上周螺纹钢期现价格强势突破，华东地区螺纹钢价格上涨超过200元/吨，至4250元/吨，创下年内新高，较去年高出50—70元/吨，期货螺纹钢2101合约同样在上周五夜盘重回4000元/吨。气温逐渐下降但钢市热度不减，未来天津热镀锌方管厂价格路在何方？笔者将从近年来钢材需求的季节性规律、当前需求的具体情况以及成材与原料价格的联动几个方面来研判当前价格走势的原因及持续性。地产行业是螺纹钢的主要下游，笔者通过对地产行业的销售、投资的相关数据研究发现，近10年以来，南方地区房地产销售、投资和建设占比逐年增长，而北方则呈现下降态势。其中，南方各区域地产需求占比均有所抬升，中南和西南抬升最为明显，而北方则以东北和西北占比下降为主。这背后可能与近10年来区域性的投资建设和人口转移有关。将地域气温特征与钢材下游开工建设联系起来，南方冬季气温降到零下的时间较少，地产施工一般能够持续到春节前。从建材成交量来看，也能得出相似的结论。在冬季需求季节性走弱的背景下，市场往往喜欢从冬储的价格去揣测钢厂对于当下价格的观点。笔者认为，在当前旺盛的需求和合理利润的背景下，钢厂对原材料的供应和利润的锁定更值得关注。上半年铁矿石港口库存的下降引起了铁矿石价格的持续上涨，下半年在焦化行业去产能政策的刺激下，焦炭价格又“一骑绝尘”，这与两者库存偏低有直接的关系。笔者认为，近期焦炭和铁矿石价格轮番拉涨，与钢厂面对下游需求采取一系列锁成本的措施相关，天津热镀锌方管厂对未来的钢价走势持乐观态度。建材成交量在所有地区都会在国庆前后出现环比增长高点，并在春节当月出现停工，各地区最大的差别在于11月及12月份建材成交量环比的变化。与北方相反，南方及华东地区都在11月及12月出现环比增量峰值，即11月、12月份对于华东及南方来说是旺季。